住宅疑問是香港老大難疑問,而公屋濫用現象長期存在,加劇了辦理住宅疑問的難度。新一通博娛樂城推薦心得屆特區政府赴任以來,顯現積極有為的管治作風,一方面在拓土建屋方面提量、提速、提效、提質;另一方面在打擊公屋濫用方面顯現通博娛樂城體驗金規定新思維。住宅署推出的新四招包含有優化申制度、增加放蛇力度、勉勵市民及物管公司舉,可以說招招管用,并已初見成效。
上年10月起住宅署收緊公屋富戶政策,分批向公屋租戶派發申表,要求填是否在香港置業,首批派發申表逾8萬份。此中1700份申表未能如期交回,部門租戶主動交回單位。政府抽查3萬份已交回的申表,也發明了一些虛假申。事實證明,加強資產申及抽查,對隱瞞資產者有阻嚇作用。
打擊濫用公屋不單是政府的責任,發揮社會氣力來監察,較政府部分單打獨斗加倍有效。事實上,一個公屋單位是否被濫用,不可能不留下陳跡,包含有有沒有人棲身、是否長住,在水、電等耗用量上亦會有所反應。另有,單位是什麼人在住,是否存在非法出租的場合,實在很難瞞得過鄰居和物業控制。住宅署為此推出好市民獎,勉勵市民舉。在政府已經接收的19000份市民舉中,已有580宗被證實濫用,有關單位已被收回。
所謂重賞之下有勇夫,這也適用于物管公司。住宅署為此推出加分策劃,假如公屋的分判物通博娛樂城官網活動管公司自行發明單位濫用,終極亦被證實,可在物管評核中獲得加分,提拔其通博娛樂城玩法指南下次投標的勝利率。物管公司普遍迎接這一政策,指出舉濫用單位原來便是物管工作的一部門,如今增加了舉的動力,物管公司將更為努力,亦會提高警悟。例如在巡樓時發明單位長期烏燈黑火,處于丟空狀態,相信濫用的可能性很高。
另有一招是加強放蛇。一些私下置業的公屋租戶,會將名下的公屋出租牟利,多在網絡平臺打廣告。住宅署人員扮作租屋者,有時機找到證據。多招并舉之下,上年首8個月,被住宅署收回的公屋單位已有2100個,相近上一年度的2200個。比擬之下,住宅署此前每年收回的濫用公屋單位大概1000個,足見新四招發揮了威力。
比年來,社會關注公屋租戶境外置業的疑問。境外置業的場合對照棘手,由於涉及跨境合作。再說,境外置業的場合相對復雜,比如有的是自置單位,有的是在祖屋中占有股份;有的位于大城市,有的在偏僻地域,價值不可同日而言。還有,即使在境外擁有物業,但不會長住,最多收租而已,若境外置業就要被趕出公屋,不免露宿陌頭。這些都是實際場合,需要具體疑問具體解析。但不管怎麼說,境外有物業,至少有市場價值,而香港申請公屋是有資通博娛樂城活動產和入息門檻的。將境外物業的價值納入公屋申請或租金厘定的考慮范疇,或許是可行的方位。
在公屋三年上樓遙遙無期之下,確保有限的公屋資本用得其所,確保真正有需要的人優先上樓,這是社會公正的應有之義,也是有為政府的責任所在。住宅署在打擊濫用公屋方面已有明晰的思路,有管用的招數,更有下一階段工作目標,各界期望再接再厲,繼續負責有為,為辦理住宅疑問再立新功。