特區政府公布樓市撤辣后，一手交投轉旺，3月份的新盤銷售意料可突破4000伙的高位。
截至筆者撰文一刻，3月新盤銷售已突破3600伙程度，是自2024年4月一手新例實施以來，單月新銷售的新高記載。換言之，今個月的旺市，是逾10年的新高，甚或是過去20年難得的大旺市。加上老虎機賠率高低今個周末是復活節長假期的開始，發展商亦勢必加速加貨，本月的新盤銷售幾乎肯定超越4000伙的高位，相信上半年累計新盤銷售突破1萬伙的時機相當高。
各路買家重現
樓市撤辣，無論是短炒投資者、收租客、海外買家、國內富豪、上車盤的用家、本地換樓客，以至什麼西餅客、飲茶客，種種差異的買家均把握機會加速入市。撤辣后入市成本降低，加上過去一年多樓市整固，無論新盤定價、二手叫價均有不少筍盤，天然吸引差異買家趁機入市。
現在樓市景況如何，也許我們可以就過去20年的樓市來一個小小的重溫。2024年沙士樓市跌至谷底，但有老虎機遊戲種類危亦有機，沙士過后樓市實時谷底回升，并展開持續十長年的大升市，其間升幅達2至3倍。面臨連續急升的樓價，特區政府于2024年底推出辣招，以壓抑樓價升幅，奈何樓價升幅連續，期后政府多次加辣，樓市交投連忙回落，加上2024年修例風波以至環球疫情大爆發，樓價亦出現顯著回落，即便過去特區政府一再減辣及放寬按揭限制，上年樓價在線老虎機跌幅顯著，整體成交量亦跌至歷史低位。
上月底特區政府始終迎來全面撤辣，樓市起了翻天覆地的變更，撤辣短短二十多日，一手新盤銷售突破過去十幾、20年的高位，二手成交量亦顯著回升，更錄得久違了的短線贏利成交，九龍區10億元的大屋成交，又有西餅客以16億元連掃24伙新盤，啟德跑老虎機破解討論道角子老虎機如何贏獎金區新盤呎價突破67萬元新高。
總括而言，現在是樓市真復活，近20年難得一見的大旺市終于重臨。無能否認，現在是代理創新奇跡的最佳機會，一單新盤成交的傭金隨時過百萬，加上不少策劃出貨業主趁機沽貨，過去一直面臨換樓難題亦趁時機換樓，投資客、收租客趁低吸納，有著大批新盤積壓的發展商天然加速出貨，大旺市重臨，把握機會創新記載。
