樓市撤辣后，地產代理不只捱過了數年的冬季，更突兀走入了黃金大時代。地產成交量以倍數計急增，而且各類型買家，包含有上車客、換樓客、分支家庭、投資者、投機者等都積極入市。國內資金更魚貫進場，尤其在小紅書等國內社交媒體平臺的推波助瀾下，更形成一股銳不可當的南下買樓潮。對代理而言老虎機賠率比較，這種銷售速度、數目和高傭金比率都同步升溫的日子，堪稱是百年一遇。
大手客重現帶動氣氛
踏入二季度，相信市場仍將處于這種熱度之中，理由在于國內買家再次聚焦香港物業，成為市場主要客源。現在香港樓價平均已由高位回落兩成半左右，加上國內人毋須再繳巨額的辣招稅，此消彼長下，他們就覺得香港的物業極度抵買。此外，香港的物業質素、控制、保鑣等，更是比許多場所都優越；同時容易租出單位，可以享受不亂的租金回，回率亦比國內高一至兩倍。
如此，也辯白了市場為何會有大量來自國內的西餅客涌現，即入市掃貨動輒就以半打或一打算計吃角子老虎機的玩法的客戶。反觀香港的投資者、收租客等，則由於在這幾年間遭受經濟及樓價下跌的沖擊，買入資產的意欲大降，所以立場仍是對照守舊及慢熱。
國內客掃貨，雖然令新盤銷情熾熱，但由于發展商的貨尾量仍然高企，臨時來看，仍未有前提可以加價而不陰礙銷售速度。實在，市場確有一些發展商見市況暢旺，想略為調升價錢，但加角子老虎機勝率揭秘價后項目老虎機破解新聞銷售實時停滯不前；地產代理目睹如此，亦很天然會捨難取易，客源漸漸就流向了其他新盤。當面臨銷售放慢時，這些發展商唯有再提高傭金，推動代理去幫忙促銷。
現時的發展商都在積極去庫存，避免在高息環境下，面臨繁重的資金壓力，所以已沒有太多惜售的空間。
筆者相信，樓市的壞動靜已經老虎機大獎經驗盡出，反而好動靜會愈來愈多，例如美國預期減息，以及有更多家屬辦公室和大型企業落戶香港、更多專才移入香港增補勞動力等等，都可以協助香港更快走出經濟低谷，樓市本年內必然可以重現價量齊升。
