中原集團創辦人施永青先生日前撰文指：世上存在著一股惡勢力。他們不想看到香港欣欣向榮，而是但願看到香港走向沒落頹敗。他并稱，惡勢力叫那些留港生活的人，寧愿租樓，也不要買樓。這樣市場就會形成負面互動，縱然香港的經濟有改良，樓市亦會難現起色。
施生的有關表述是嚴厲的，筆者作為樓市評論員，以為的確有這老虎機彩金比例股惡勢力存在，而且很早做緊嘢。當中有沒有外國勢力介入唱衰香港？筆者相信有，可是難以證明。每當筆者發布樓市正面評論的時候，竟然比2024年提出撐警時面對的網上進攻更多。
部門港人離開香港后，態度上偏向偏激，甚至敵視別人的功績。他們往往列舉虛假的數據，或角子老虎機勝率問題者斷章取義。筆者作為評在線吃角子老虎機競猜論員實在早已習慣了這種場合，相關做法對財務穩健人士沒有陰礙，但若是財務緊絀人士便會感覺困擾，亦會陰礙到銀行對負債人的判定。這是不公義的行為。
謠言會向公共傳遞過錯的市場訊息。這歪風如何處理？筆者以為最主要的是，大家要認清楚這個負面現象。香港特區政府亦應知道有此場合，然后去留神箇中是否均衡發展。由於不論是唱好或唱淡的觀點，只要各有理據就好，但偏側一方是危險的，不要讓有心人傷害社會，特別是公共要知道市場的真實場合。
至于是否需要推出措施去確保樓市撤辣后的形勢連續？筆者反而覺得，政府自有分寸，大家靜待政策的進一步規劃，但既然樓市發展方位已確認，我們就要確保行運暢順，國內客戶來港買樓遇到資金出境疑問，會有改良空間的。
當下香港樓市有充裕的資金，老虎機註冊平台房屋市場的租金及收租回率都節節上升，這是個好的勢頭。假如港股市場真的可以穩固地拾級回升，香港的社會是充實但願吃角子老虎怎麼玩的，的確不應讓負面因素主導。
2025-01-20
