現在香港樓價處于整固期，跟著租金上升，買樓收租的回率變得更具吸引力，有助樓市向好。
美國聯儲局將于下禮拜再度展開議息會議。假如大家有留神，最新發布的聯儲局6月份會議記載顯示，官員們以為美國經濟活動增長正在逐步降溫，代價壓力正在減弱，但不足以令當局減低利率，發起在允諾減息之前采取觀望立場。市場普遍以為，現階段仍未足以減息，但市場對于9月減息仍充實憧憬。
聯儲局9月減息的時機率大增，聯邦基金利率目標范圍有933%吃角子老虎機網站評價的可能性將從現在的525至55厘，下調到5至525厘，有67%的可能性減息半厘，更有部門買賣員以為聯儲局下周減息的可能性仍然存在，并會于9月再一次減息。綜合起來，買賣員預期9月減息可能性幾乎達百分之一百。
另有，美國6月消費者物價指數按月下降01%，令年度通脹率為3%，為3年來最低程度。
翻查記載，聯儲局自2024年3月加息以來，包含有香港在內，全球多個國家和地域先后步入加息周期，聯儲局其后于2024年7月暫停加息步伐。總括而言，今輪美國加息周期短，但加息速度相當快，短短一年多累計加息525厘，由0至025厘的相近零息歲月，大幅提高到525至55厘。
自2024年金融海嘯之后，利率程度大部門時間都極低，投資者長時間處于低息環境，對于加息風險或會不認為然。不過，聯儲局今次已經加息11次吃角子老虎機遊戲經驗，累計加息525厘，對投資市場帶來一定的沖擊，也陰礙投資者的立場和行為，全球經濟亦明顯減速。當然，在過去的美國加息周期，香港同樣沒有跟足，累計加息幅度遠低于美國，以匯豐銀行的最優惠利率算計，只是由5厘加至5875厘，加息幅度不足1厘。
買樓收租回變得吸引
在高息環境下，大家對投資回的預期會出現變更。現時本地銀行的定期入款息可高達4厘，政府發行的最新一批銀色債券，其保證息率調高至5厘。相反，現在買樓收租的回率仍然只有35厘，買樓收租天然變得不吸引。但跟著聯儲開老虎機網站評測啟減幸運拉霸機獎勵息周期，未來銀行同業拆息肯定回落，加上現時樓價連續整固，而租金連續上升，相信稍后買樓收租的回率將重新變得吸引，樓市曙光再現。
