負資產繼續困擾本港業主？日前金管局公布，截至6月底，本港負資產房屋按揭借貸數字約303萬宗，固然按季減少約55%，但依然處于3萬宗以上，相信重要理由是樓價連續回落所致。美角子老虎機技巧方法聯樓價指數最新1318點，按周跌約017%，連跌6周；今年迄今跌419%，創近8年新低，較記載高位下跌約2565%，不免令部門按揭成數較高的人士淪為負資產。
筆者以為，固然現在負資產數字仍然高企，但業主無需過分擔憂，由於現時本港炒魷魚率仍處低位，與過往負資產與炒魷魚率雙雙高企的局面截然差異；此外，若將現程度與2024年第二季，即沙士期間約1吃角子老虎機玩法技巧05萬宗比擬，仍然有頗大間隔。
再者，近期中心和香港特區政府接連推出不少刺激本港經濟的措施，配合愈來愈多國內生、外來高才專才及其受養人連續湧港，有助帶動經濟及樓市表現。依據特區政府公布的資料，截至2024年6月老虎機體驗金怎麼用底，各項輸入人才策劃共接收逾32萬宗申請，此中近20萬宗獲批，當中已抵港的人才過份13萬人，未來對樓市租買需求只會老虎機彩金申請有增無減，帶動樓市慢慢止跌回穩，所以相信負資產疑問應不會再進一步發酵。
租升息跌增加轉租為買意欲
除了樓市本身根本因素好轉外，息口走勢亦錦上添花，為樓市回勇添助力。日前美聯儲公布最新議息結局，息率一如市場預期保持不變，已是持續8次保持息率不變。更為主要的是，美國最新6月份消費者物價指數（CPI）已連跌3個月至3%，創近12個月新低，令通脹回落至2%的目標進一步贏得進展；加上美國就業增長有所放緩，令9月份開始減息的時機高唱入云。
一旦減息周期正式開展，相信未來本港按揭利率亦有時機隨同回調，加上租金有連續攀升之勢，料將扭轉當下供貴過租的局面，在租升息跌的場合下，料一眾租客及準買家轉租為買意欲增，為本港樓市帶來正面的支援作用。
上文提及國內生在線吃角子老虎機網站等連續來港，對租樓需求殷切，但近期有傳媒道指出，有國內生透過無牌代理租賃香港物業，并在此疑似騙案中承擔金錢損失，所以租樓買樓人士理應提高警悟，始終自行租買物業，不免會涉及金錢安全、業權疑問及法律疑問等潛在風險，所以應委托受地監局規管的持牌地產代理幫助買賣，司品牌更有保證，以保障自己權益，以免因小失大。
