新冠疫情過后，特區政府全心回復經濟活力，包含有在本年2月28日全面撤銷樓市辣招，但願開釋買入力刺激經濟，而近期銀行放貸變得守舊，與政府復興經濟的意愿背馳。
今次銀行收緊貸款和過去有顯著差別，之前銀行收縮貸款的同時也會提防均衡，避免市場因銀根短缺而角子老虎機必勝法技巧產生惡性輪迴，但近期的銀行貸款收縮得好像過急，在商務貸款方面給公共感到是銀行大批要求補倉，令借款人被迫在市場上劈價求售。
正由於銀行的欠透徹度和立場含糊，令投資者與買家不敢入市，包含有上車按揭方面，明顯有保存。在缺乏彈性及負面訊息太多老虎機賠率規則的底細下，許多住民甚至拋卻入市念頭，市場買入力活力不繼，對市場是很大的傷害。
有許多二、三線的按揭板塊，銀行老虎機攻略都已展現立場不作貸款，包含有樓齡舊（過份50年）、村屋、不承認海外收入證明、對大批的物業估價不足，對貸款申請采取冷對老虎機原理待，甚至不作展現立場，不少買家等到相近買賣日仍未獲得答復。
依據各大銀行的業績教導，近兩年的盈利可觀。例如匯豐香港區中期利潤，2024年和2024年都比2024年增加近倍，全年利潤方面2024年連升兩年，比2024年增加39%；恒生銀行2024年和2024年的中期盈利亦維持了比過往幾年較高的增長程度，2老虎機台024年的全年利潤按年增長58%；中銀香港2024年中期利潤按年增35%，2024年全年利潤則按年增長26%；渣打香港區中期利潤2024年和2024年按年增長差別錄得166%和18%，全年利潤方面2024年錄得按年增長77%。
筆者認同銀行需要保衛自身的長處春風險，但亦有社會責任為市場提供暢順的按揭服務。本年2月份，香港金管局總裁余偉文曾表示，若果客戶仍按時還款并且本身經營業務并未出現疑問，不應調換借貸額度。財政司司長陳茂波也在上年11月指出，只要客戶能夠繼續供樓、還款付息，銀行在一般場合下都不應該追討。但願銀行的做法與官員所說一致。
