盡管土地所有制完全差異，但美國亦履歷過由土地財政到房地產稅征收的財政轉變，此中進程可為中國提供有價值的借鑒。
廣義上講，房地產稅是地產行業各個環節所涉稅收的總和，而美國房地產稅重要包含有地產稅與房產稅兩部門，此中，房產稅面向財產產權所有者征收，也被當作是財產稅的一種。
美國政府起初為應付獨立戰爭中巨額經費的支出，先后于1785年、1787年出臺《關于西部土地丈量和出售法令》和《西北法令》，通過立法為賣地還債攤平途徑。須注意的是，《西北法令》就已經授予聯邦政府征收直接稅的盡力，此中就包含有房產稅。1818年，伊利諾伊州成為首個實行一般財產稅制度的地域，對各類吃角子老虎機由來動產、不動產實行同一稅率征收。但與直接拍賣公眾土地比擬，征稅收入比例偏低，聯邦政府收入加倍倚賴土地出讓金。這就構成了美國早期的土地財政。
1861年美國爆發內戰，為籌措軍餉并團結群眾，次年林肯總統頒布《宅地法》推動土地私有化，將大量國有土地以極低代價售于新移民，聯邦政府的土地財政歷史也就此終結。但戰后場所財政吃緊，各州政府開始引入并征收房地產稅，針對土地與住宅課稅。
美國房地產稅屬于場所稅制，由聯邦和各州政府立法，場所政府執角子老虎機玩法設定行征收。房地產稅旨在增補場所政府稅源，財力越弱地域對房地產稅依賴越強。如場所財政收入較強的紐約州、加利福尼亞州和得克薩斯州房地產稅占比差別為571%、676%和831%；而財力較弱地域的房地產稅收入占比通常在90%以上，華盛吃角子老虎機手游頓特區更高達約95%。
美國采用以支定收的財政規劃，各州及場所政府可以自行設定房地產稅稅率，每年在場所政府預算立法程序中確定。房地產稅稅率的設定，是基于場所政府預算支出的資金需和解其他稅收的缺口來確定的，即有幾多資金缺口徵幾多稅。因此，場所政府的稅率并不相同，這也體現出美國房地產稅的屬地不同。依據javascript 拉霸機美國稅老虎機如何贏錢收基金管帳算，2024年新澤西州的房地產稅實際稅率最高，到達213%，夏威夷州的房地產稅實際稅率最低為031%，其余大部門州的稅率在05%至10%之間。
依據上月中國全國人大常委會的授權決意，國務院規定房地產稅試點具體設法，試點地域人民政府規定具體實施細則，預測國內房地產稅試點的實施細則應該也是因城施策，依據差異地域的實際場合有所不同。而參考美國經驗，試點階段的稅率范圍亦會在05%至10%之間。
