本港新盤受國內買家追捧，4月份一手注冊成交中，國內客占逾四成四。
不少地產界人士，甚至媒體道，均喜愛以樓市生力軍形容專才，或是國內買家。不過，這個叫法也許已漸漸不合時宜，皆因來自專才或國內買家的買入力，實在已不單止是生力軍，已經隱隱成為本港樓市主力。
事實上，自從特區政府于2月底全面撤辣后，由于國內買家于本港置業繳交的稅款與本地住民一樣，毋須再繳付買家印花稅及新房屋印花稅兩項辣稅，置業成本大幅減低，所以入市立場相當積極，令國內買家于本港物業市場比重全面上升。
先說一手市場場合。眾所周知，本港新盤歷來獲國內買家追捧。依據美聯物業研究中央綜合土地注冊處資料，按已知買家姓名作解析，本年第一季國內買家（以買家姓名的英文拼音鑒別）占個人買家于角子老虎機777攻略分享一手私宅注冊量比率攀升至約372%，創逾12年的季度台灣老虎機新高。
至于全面反應撤辣后市況的4月一手注冊量占比，更進一步攀升至約442%的高程度。注冊金額方面，首季國內買家于一手私宅注冊金額占比升至約495%，與一手注冊量占比同創逾12年季度新高；至于4月份一手金額占比，更攀升至約571%，較2024年第三季約546%更高之余，亦是近十長年來再現超越港人的場合。
事實上，二手物業同樣獲不少國內買家青睞。資料顯示，本年第一季國內買家（以買家姓名的英文拼音鑒別）占個人買家于二手房屋注冊量比率，亦已升至約148%，而二手房屋注冊金額拉霸遊戲換現金占比亦達199%，齊創逾14年的季度記載新高，上升走勢與一手老虎機初學者攻略同步。
租金趨升 吸引投資者入市
在4月份注冊個案中，國內買家的二手房屋注冊量比率進一步攀角子老虎機遊戲技巧升至約203%；期內注冊金額占比亦增加至約263%，同創長年高位。
全面撤辣之后，國內買家踴躍買港樓的理由不難懂得。首要，香港物業歷來具有高度保值與避險作用，磚頭文化深入民心。比年恒生指數一度由高位大跌逾五成，但期內香港樓價的跌幅相對輕微。跟著本年有望步入減息周期，相信未來樓價將現上升空間，故吸引國內買家入市。
其次，雖則國內購房限制進一步放寬，可是撤辣后，香港樓市政策仍為全中國置業限制最寬松的地域。國內人來港買樓所需繳納的稅款，根本上已與本地人睇齊，而且交易皆沒有其他稅務條款限制，對國內人士極具吸引力。
不得不提的是租金上升因素。近期租金連續上揚，除了吸引本地投資者外，亦吸引國內投資者入市，在租務旺季即將重臨，以及外來專才連續湧港刺激租買需求之下，預期第二季租金有力續升，因而吸引不少投資者入市放租。
