新盤銷情連續暢旺，第二季一手銷情料上揚。
撤辣過后，新盤銷情暢旺。本年第一季新盤銷售近5000伙，較上年第四季的約2300伙大增逾倍。踏入4月份，新盤市場連續熾熱，長實黃竹坑站上蓋Blue Coast于過去的周末展開推售，帶動4月首周整體新盤銷售已超越600伙，相信第二季新盤銷情有增無減。
本年第一季同時是特區政府于2024年主動推地以來，首次出現零推地的季度。換言之，新盤銷售上升，但無新增供給，因此稍后公布的第一季市場潛在吃角子老虎機高機率供給料減少。
依據住宅局本年2月公布的數據顯示，截至上年12月底，未來3至4年私樓潛在供給量約109萬伙，按季增加2024伙，是自2024年有記載以來新高。此中，處于建筑階段但未售出的樓花單位約71老虎機優惠活動論壇萬伙，按季增加3000伙；已落成但未售出的現樓貨尾2萬伙，按季增加2024伙；已批出土地可隨時動工興建的單位亦多達18萬伙。
但由于第一季老虎機投注平台沒有新批出的土地，而新盤銷售顯著增加，加上新盤動工量大減至一千多伙，相信稍后公布的數據中，建筑中但未售出的樓花單位勢必大減。不過，大家需留神，由于第一季新盤落成量處于高位，單是1月份就高達4623伙。換言之，縱然新盤銷售增加，但預測已落成但未售出的現樓貨尾肯定會有所增加。
吃角子老虎機投注最佳發展商料續低價去庫存
總括而言，稍后公布的未來3至4年私樓潛在供給量將減少到106萬至107萬伙之間。假如新盤銷售連續夢想，預測本年賣地場合只會與上年相若。賣地減少而新盤銷售增加，相信年內市場潛在供給回落至約10萬伙甚至更少。但由于老虎機遊戲APP現樓貨尾仍然高企于23萬至24萬伙之間，發展商仍需積極去庫存，以低價促銷貨尾單位。
2025-02-15
