新盤及二手交投量大增之下，銀行的按揭審批個案近月普遍出現塞車場合。
樓市撤辣之后，新盤及二手交投量由極低位急彈，3月份一手交投急升約18倍，二手成交量亦升過份2倍，連帶按揭申請量在短時間內急增，銀行一下子未能消化突兀大增的按揭審批個案，形成最近銀行普遍出現塞車場合。另方面，有別于撤辣前本地用家主導市場的場合，撤辣后客源擴闊至四方八面，新客源包含有國內或海外人士、買多層樓人士、投資物業人士、公司名客戶等，銀行或需重新衡量評估個案及所需證明文件，亦有時機延長有關按揭審批時間。
申請急增 審批需時15個月
現時銀行審批時間因應吃角子老虎機贏錢技巧人手規模及個案復雜水平有所差異，但大致上不少按揭審批時間已由2至3禮拜，延長至1個月至15個月或以上不等，當中若屬按保個案所需審批時間一般較長。
面臨銀行審批按揭塞車場合，筆者發起準買家：
1購買單位前先與業主談判較長一點的買賣期，若屬按保申請個案，發起成交期不少于25個月至3個月；若不涉及按保申請，發起成交期定不少于2個月或以上。
2由于銀行需要向借老虎機網站優惠款人收齊所需文件才正式遞交個老虎機體驗金介紹案進行按揭審批，準買家可在簽約前預先準備交予按揭銀行所需的文件及入息證明，亦可先查詢了解以早作預備，以免因補文件拖慢按揭審批進度。
3避免只向一家銀行申請按揭，現時銀行審理按揭申請時間快慢有別，借款人可因應銀行場合向大概3至4家銀行申請按揭，以便可按銀行審批先后結局、批出之按揭策劃作選擇。
此外，面臨資金成本仍高，按揭審批塞車場合，現時銀行之間的樓按取態有所差異，對于差異客戶或物業種別的積極水平有別，例如有個別銀行現階段暫停接納村屋、唐樓、高樓齡物業的按揭申請，亦有銀行對于按保客戶較積極，但另一邊廂卻有個別銀行對于按保客戶不太積極。
不過，準買家不用為此過慮，市場上大部門銀行對于樓按取態仍保持正面，借款人最新老虎機台可先找按揭轉介公司了解現時銀行按揭申請狀況作參考，以決意向哪家及幾多銀行申請按揭。
