瑞銀發布本年《環球房地產泡沫指數》教導，香港首次跌出泡沫風險種別，但另一方面，通博娛樂城註冊送獎勵港人的置業肩負才幹仍然是環球最差。這項查訪為香港社會提供了一個更廣闊的視角，了解香港樓市在環球履歷疫情和利率連忙上升后的表現。樓市是香港經濟的主要一環通博娛樂城攻略，維持樓市不亂最符合香港長處，特區政府下月發布下年度施政教導，需要依據實際場合對樓市作出有效應對。
瑞銀教導顯示，受寰球通脹和利率上升陰礙，由2024年中至2024年中，環球城市的樓價平均下跌5%，未來有時機進一步下跌。香港樓市在過去一年下跌7%，高于環球平均跌幅，已重回2024年程度，而租金幾乎沒有變動。
這項查訪與香港本地的查訪結局大同小異，差估署數據顯示，本港樓市途經年頭復常的小陽春后表現反復，過去三個月跌幅過份3%。中原指數也顯示，香港二手樓持續5周跌幅過份3%。有發展商持續以低于市場價推新盤，被視為看淡未來的樓市表現。
自2024年瑞銀推出有關指數以來，香港一直被列入泡沫風險種別。本年是香港首次脫離泡沫區，但這沒有變更香港供樓壓力依然通博娛樂城 註冊送攻略是環球最繁重的事實。以技術專業服務行業人士為例，若要購買約650方呎的單位，樓價平均為年薪的22倍，即不吃不喝22年后，才能真正擁有自己的蝸居，大幅拋離日本東京的15年和法國巴黎的14年。
但香港的供樓場合與其他發達經濟體有所差異。香港是低稅地通博娛樂城贏錢經驗域，大部門工薪階級毋須納稅，而20%的打工仔功勞了約80%的稅收。這批人不能享受公屋等福利，必要自己置業，成為房奴之余，還要負起納稅的社會責任，因此被視為香港社會被壓得最扁的一群人，即夾心階級。息口急升下，供樓的肩負加重，假如任由樓價攀升，對他們來說是不可承受之重，他們的訴求政府應該傾聽。
樓市是政府庫房收入的一大來歷，更是香港的主要產業，與其他經濟活動息息相關，包含有目前大家最關懷的消費。樓市若大幅下跌，陰礙是多方面的。近來不少聲音要求特區政府為樓市松綁，有人甚至警告樓市已跌至負資產邊緣，若再不采取行動，就會衍生其他社會疑問。但另一方面，香港也不能健忘過去的教訓，任由樓價飆升也會衍生各種深層通博娛樂城存款優惠次矛盾，不利社會和平，不利增強香港競爭力。
樓市對香港遠不止是支柱產業那麼簡樸，關乎財富分配和社會公正。有人形容，香港一半家庭是業主，另一半是租客（公屋住戶也是租客），不管樓市升或跌，不管住宅政策如何調換，都有約一半人不滿意，這便是樓市疑問的復雜性和挑戰性。樓市大幅飆升或連續下跌，都不是大家但願見到的。特區政府需要依據實際場合的變化，對住宅政策作出審慎調換。事實上，這樣的微調一直存在，相信特區政府在制訂下一份施政教導時，也能在住宅政策的處理上，找到社會的最約數。
但不管是業主還是租客，大家都認同增加住宅供給仍然是香港當前的重中之重，這也是辦理住宅疑問的基本之道。香港對住房的需求在可見的未來都是剛需。對特區政府而言，不管外圍大環境如何變化，經濟周期如何發揮作用，連續增加土地和住宅供給都是必要堅持不移的大目標。
