跟著一手樓市轉旺，新盤售樓處常常擠滿買家。
香港樓市途經撤辣帶來的一輪急攻之后，交投氣氛略見冷卻，但整體來說，期內樓市依然算是旺丁又旺財，一手表現尤其刺眼。據美聯物業研究中央綜合《一手房屋物業銷售資訊網》資料及市場動靜，撤辣后84日內（2月28日至5月21日），一手錄得多達7196宗成交，吸老虎機怎麼玩技巧金高達844億元；與撤吃角子老虎機機率公平性辣前84日錄得的1565宗成交及約164億元成交金額比擬，差別激升約36倍及約41倍老虎機圖案解釋，反應豐盛的買入力。
若以《一手房屋物業銷售資訊網》的地域分割，啟德區的吸金才幹冠絕全港，撤辣后該區一手成交金額涉及約1592億吃角子老虎機手機註冊元，成為撤辣后一手吸金最多的地域。澐璟、維港1號、天璽．海第1期、天瀧、HENLEY PARK為啟德區內吸金最多的項目。若以啟德區平均每宗一手金額高達1948萬元，遠高于全港平均約1173萬元。
近期大型新盤銷情照舊亮麗，目睹一手交投熾熱，發展商亦繼續沿用貨如輪轉的謀略增補貨源，冀維持新盤熱度及帶動整體交投氣氛。據美聯物業研究中央綜合屋宇署資料顯示，3月份私家房屋落成量錄1381伙，較2月僅1伙大幅急升。若以本年首季合計，共有老子有錢 老虎機4975個私家房屋單位落成，較上年四季度按季上升逾32%，并創一年新高。可見，短期一手掛帥的勢頭未改。
二手交投形成拉鋸
市場信心趨穩，反應業主持貨信心的美聯信心指數最新621點，固然按周跌13%，但實在現在數值依然高于平均值，典型業主持貨信心靠穩，相信樓市短期將步入鞏固期，暫呈穩中向上之勢。
若從業主放盤場合及心態去解析，在全撤辣初期，不乏急于沽貨的業主想趁勢加快放盤，但跟著不少筍盤陸續被市場吸納，加上業主持貨力漸增，導致放售盤于連升兩個月后，近月數目略為回落。依據美聯物業網站資料顯示，最新放售網盤量錄3682萬個，按月輕微回落約05%，亦側面證明業主持貨力有所提高，市場信心與日俱增。
個人以為，當下樓市買入力仍然充沛，但買家普遍抱持執筍盤的心態，與賣方形成拉鋸，致令交投短期回落。展望后市，最近港股表現明顯改良，有助帶動樓市氣氛。此外，雖則近月美國聯儲局在息口議題上時鷹時鴿，但息口誠然已大致見頂；加上本年正值美國大選年，依據往績去推測，時任政府往往會傾盡全心谷經濟，以爭取選票保連任順利。
因此，本年踏入減息周期的時機依然高唱入云，相信屆時有望帶動二手交投穩中向好，刺激買家重新加快入市，樓市繼續走強是指日可待。
