由于唐樓成交疏落，銀行難以依據最近成交價為單位進行估價。
比年新樓的實用率愈來愈低，如想以有限預算入手實用率較高的物業，唐樓則是此中一個選擇，加上日后有時機被市建局或發展商以可觀的代價收購重建，因此唐樓亦遭受部門投資者的青睞。
現時本港大部門唐樓均位于油尖旺、港島及土瓜灣一帶。該類物業特色為層數少，樓高僅約5至6層，不設起落機，由于入場門檻低，不乏投資者及上車客垂青。但唐樓按揭申請較一般私樓復雜，稍不留意就會陰礙批核結局。筆者為大家拆解唐樓的按揭成數、還款年期等按揭注意事項。
唐樓可承造的按揭成數與一般私家房屋物業相同，透過按揭保險策劃，樓價1000萬元或以下可借最高九成，1000萬以上至1125萬元以下最高可借八至九成，上限900萬元（以較低者為準），1125萬至1500萬元最高八成；1500萬以上至1715萬元最高七至八成，上限1200萬元（以較低者為準）；1715萬以上至3000萬元，最高可借七成。按揭年期方面，大部門銀行會以75減樓齡或人齡算計，上限為30年。不過，不少唐樓樓齡過份45年，申請老虎機獎金提升按揭時一般都不能承造30年按揭。
質素參差 估價難度高
至于估價方面，由于唐樓成交疏落，銀行難以依據最近成交價為單位進行估價。加上唐樓樓齡較高，銀行估價更為嚴謹，或會派員上門驗樓視察，若發明單位質素參差，欠缺保養，或涉及大規模修改如僭建或違規改造成㓥房，銀行會依據場合而調低估價，甚至謝絕批出按揭。每間銀行的估價準則各不相同，發起一次過向數間銀行申請按揭、貨比三家，選取最夢想的估價。
最佳在線吃角子老虎機 最后，唐樓按揭老虎機下載安卓申請較為復雜及嚴格，加上銀行或會派員驗樓，審批或比一般私樓需時，發起買家及早做好預備，預留至少兩至三個月時間申請按揭，以免失預算。有需要的買家可向老虎機投注攻略大型按揭轉介幸運拉霸機線上公司查詢，幫助對照差異銀行的按揭策劃，從而選擇最合適的按揭方案。
