市場憧憬下月美國聯儲局減息，而且適逢四年一度的奧運盛事，因此無論一手或二手樓市均傾向以不變應萬變，整體交投不似預期。綜合傳媒道及一手成交資料顯示，8月上半月老虎機熱門遊戲新盤僅錄得約200多宗的一手成交，較7月份同期約400多宗減少近半。
依照現在市況而言，新盤市場好像正在嘆慢板。8月至今臨時只有一個全新盤開價應市，其老虎機 攻略余均屬一手貨尾盤。二手方面，有意入市的二手買家也是相當審慎，加上近期全球股市不穩，整體投資氣氛單薄，買家入市意欲不高。
反應業主持貨信心的美聯信心指數最新523點，持續兩周橫行發展；至于樓價方面，美聯樓價指數最新13141點，按周跌近03%，連跌八周。本年迄今樓價跌近45%，續創近八年低位。
若站在有意放售的業主角度而言，近期可謂處于捱打狀態。一手盤往往以低價推售爭客，而且樓市正面對冷鋒，買家入市心態不免虛怯，故近期急于出貨的二手業主，只可透過進一步擴闊講價空間，以增加放盤競爭力，形成一個一、二手價互相斗減價、繼而連累樓價下跌的惡性輪迴。
樓價跌勢未止，但可幸的是，樓市睇樓活動正轉趨活潑，反應現時不乏買家趁減息前偷步入市。據美聯物業分行統計，本周末（8月17日至18日）15個指標屋苑預約睇樓量錄約462組，較上周末約455組輕微上升約15%，已連升五個周末。在睇樓量增加之下，預期樓市交投可望穩老虎機 漏洞步向上。
只待美國降息信號槍
實在現時樓市的實際場合并非如想像中差。固然樓市未見買家大舉入市，但個人以為，主因是樓市息口走勢未完全明朗。長實主席李澤鉅日前業績會上表示，香港在過去數十年履歷多個經濟周期，過去歷史通知我們，賭香港長期差的都是過錯的，每次賺錢最多的人都是在大多數人看淡的時候入角子老虎機技巧提高勝率市。這個觀念即是股神巴菲特別人恐驚時我貪婪的投資心法，與不少業界中人不謀而合。
總而言之，樓市正處于儲力階段，正積累新一輪上升動力。跟著各地角子老虎機 秘訣專才繼續湧港，只要市場正式步入減息周期，配合香港人口連續回升，經濟連續復蘇等利好因素，屆時勢將觸發堆積的買入力爆發，令樓市重回康健升軌。
