【訊】新盤低價開售搶占大量買入力，二手業主加速劈價出貨，九龍灣上車盤失守300萬元關口，造價低見290萬元，重返8年前價位。
利嘉閣高等聯席董事鮑允中透露，被喻為九龍灣細三老虎機遊戲註冊寶之一的利基大廈剛錄二字頭買賣，成交是C座低層2室1房戶，實用面積312方呎，望山坡景，本年5月放盤開價355萬元，本月中旬減至315萬元，終極劈穿300萬以290萬老虎機 自然機率元沽出，重返2024年樓價程度，實用呎價僅9295元。據了解，原業主于1988年以374萬元購入上址，持貨達36年，雖劈價沽樓，賬面仍賺2526萬元，物業升值逾6倍。
屯門新盤低價搶客奏效，新界二手價量受壓，中原地產副區域營業經理王勤學表示，元朗瑧頤高層A3室1房戶，實用面積303方老虎機贏錢攻略呎，以355萬元沽出，實用呎價11716元，原業老虎機怎麼玩說明主5年前以5171萬元入市，賬面賠本1621萬元或31%。祥益地產區域董事黃慶德表示，新屯門中央10座高層A室2房戶，實用面積501方呎，以428萬沽出，較5年前購入價低172萬元或287%。
市場觀望美國本周議息結局，二手氣氛淡靜，中原及美聯各自統計的十大屋苑，于過去周末各錄6宗交易，按周均跌約4成吃角子老虎機平台。
新盤方面，綜合市場資訊，屯門青山公路黃金海灣．意嵐次輪銷售再度捷，帶動過去周末一手成交達144宗，本月合共逾1047宗，較6月全月逾670宗增加約56%。
此外，中洲置業營銷計劃總監楊聰永指出，火炭星凱．堤岸上載銷售規劃，本周四（8月1日）發售21伙，扣除最高33%打折優惠后，該批單位折實價4916萬至18246萬元，折實呎價18161至21077元，買家提早成交可額外享1%打折優惠。
2025-06-28
